パークシティ大阪サウスガーデンズコート

  • 大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,680万円
52.0万円/㎡
相場
3,495万円
49.4万円/㎡
2,560
3,184
3,807
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,807万円
45.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
3,680万円（52.0万円/㎡）/ 11階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,680万円52.0万円11階 70.8㎡ 3LDK南
2025/05/184,180万円54.5万円3階 76.72㎡ 3LDK南
2025/03/313,300万円50.8万円9階 64.9㎡ 2LDK西
2025/03/193,680万円56.0万円13階 65.73㎡ 3LDK東
2025/03/014,980万円54.6万円9階 91.24㎡ 4LDK西
2025/02/263,680万円46.0万円3階 80.08㎡ 3LDK東
2025/01/253,480万円49.7万円4階 70.03㎡ 3LDK東
2024/07/213,080万円47.5万円14階 64.9㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
大阪市住之江区西加賀屋一丁目
北加賀屋駅1分 3,680万円52.0万円70.8㎡3LDK11階 / 14階建 南2004年325戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市住之江区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市住之江区
47.8万円/㎡
前年比+34.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークシティ大阪サウスガーデンズコート
所在地大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩1分
築年月2004年
階数14階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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