パークシティ大阪サウスガーデンズコート

  • 大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,280万円
53.4万円/㎡
相場
4,228万円
52.8万円/㎡
2,948
3,802
4,655
5,508
AI査定結果
推定相場価格
4,228万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,655万円
47.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
4,280万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 80.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/184,280万円53.4万円3階 80.08㎡ 3LDK東
2025/11/164,449万円58.0万円3階 76.72㎡ 3LDK南
2025/11/153,880万円59.0万円14階 65.73㎡ 3LDK東
2025/10/144,490万円58.5万円3階 76.72㎡ 3LDK南
2025/07/223,680万円52.0万円11階 70.8㎡ 3LDK南
2025/05/184,180万円54.5万円3階 76.72㎡ 3LDK南
2025/03/313,300万円50.8万円9階 64.9㎡ 2LDK西
2025/03/193,680万円56.0万円13階 65.73㎡ 3LDK東
2025/03/014,980万円54.6万円9階 91.24㎡ 4LDK西
2025/02/263,680万円46.0万円3階 80.08㎡ 3LDK東
2025/01/253,480万円49.7万円4階 70.03㎡ 3LDK東
2024/07/213,080万円47.5万円14階 64.9㎡ 2LDK西
2024/06/173,380万円52.1万円14階 64.9㎡ 2LDK西
2024/02/163,680万円49.9万円10階 73.77㎡ 3LDK南
2023/12/284,980万円55.3万円10階 90.07㎡ 4LDK東
2023/09/102,999万円46.2万円4階 64.9㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
大阪市住之江区西加賀屋一丁目
北加賀屋駅2分 4,280万円53.4万円80.08㎡3LDK3階 / 14階建 東2004年325戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市住之江区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して11.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市住之江区
48.0万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名パークシティ大阪サウスガーデンズコート
所在地大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩2分
築年月2004年
階数14階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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