パークシティ大阪サウスガーデンズコート

  • 大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,180万円
54.5万円/㎡
相場
3,898万円
50.8万円/㎡
2,917
3,571
4,225
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,225万円
46.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
4,180万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 76.72㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/184,180万円54.5万円3階 76.72㎡ 3LDK南
2025/03/313,300万円50.8万円9階 64.9㎡ 2LDK西
2025/03/193,680万円56.0万円13階 65.73㎡ 3LDK東
2025/03/014,980万円54.6万円9階 91.24㎡ 4LDK西
2025/02/263,680万円46.0万円3階 80.08㎡ 3LDK東
2025/01/253,480万円49.7万円4階 70.03㎡ 3LDK東
2024/07/213,080万円47.5万円14階 64.9㎡ 2LDK西
2024/06/173,380万円52.1万円14階 64.9㎡ 2LDK西
2024/02/163,680万円49.9万円10階 73.77㎡ 3LDK南
2023/12/284,980万円55.3万円10階 90.07㎡ 4LDK東
2023/09/102,999万円46.2万円4階 64.9㎡ 3LDK西
2023/03/273,250万円50.1万円4階 64.9㎡ 3LDK西
2022/07/193,050万円43.1万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2022/07/062,950万円45.5万円4階 64.9㎡ 3LDK西
2022/06/122,980万円45.9万円4階 64.9㎡ 3LDK東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18パークシティ大阪サウスガーデンズコート
大阪市住之江区西加賀屋一丁目
北加賀屋駅1分 4,180万円54.5万円76.72㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年325戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市住之江区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は大阪市住之江区の平均と比較して27.6%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
大阪府
59.1万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市住之江区
42.7万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名パークシティ大阪サウスガーデンズコート
所在地大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩1分
築年月2004年
階数14階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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